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住院綜合大樓便民商店招租招標文件

湘西自治州民族中醫院住院綜合大樓

便民商店招租招標文件

湘西自治州民族中醫院住院綜合大樓便民商店進行院內公開招租。
一、招標人:湘西自治州民族中醫院
二、招標方式:院內比選
三、項目概況
1、本招租項目系湘西自治州民族中醫院住院綜合樓一樓大廳(面積約60㎡,層高3m),位置良好,交通便捷,僅用于商業百貨、副食經營(不得銷售煙、酒、嬰兒奶制品、奶嘴及奶瓶、煙花爆竹、違禁用品等產品;不得經營餐飲、經審核不符合相關規定的行業及有礙醫患工作的行業等)。
2、本招租項目租期:三年。
3、本項目中標人的電費按實收取;水費每月60元包干;垃圾代運費200元/月。
四、投標文件要求
標書分為投標報價、商務標和技術標,須膠裝。
1、投標報價:最低報價每年人民幣壹拾貳萬元整。便民商店租金報價單,報價精確到小數點后兩位,加蓋印章和法人或法定授權者簽字。報價不包含電費、水費、垃圾代運費等部分。
2、商務標:
(1)投標文件必須密封好,封口加蓋公章,在開標現場驗證評標當場打開,不符合要求的標書視為廢標。
(2)投標書按招標文件規定的格式、順序、有目錄、編頁碼、裝訂成冊、書面整潔無涂改、沒有缺漏項。
(3)投標人身份證復印件、授權委托書(原件在開標前資格審查時備查)、法人身份證復印件、其他相關業績資料、經營方案、對招標文件的承諾、《食品經營許可證》、參加本次招標活動近3年內在經營活動中無重大違法記錄的書面聲明、無不良記錄證明等資料復印件(以上資料均需加蓋公章)。
(4)投標人提供近3年(2017年—2019年)納稅憑證或證明。
(5)投標人提供本人及法人的銀行征信記錄(復印件)。
3、技術標:
(1)能做到按照要求裝修并如期開業(承諾書加蓋公章)。
(2)具備履行合同所必須的人員、場地、設備等資料及佐證材料(均需加蓋公章)。
(3)提供“三證合一”或“五證合一”的營業執照復印件(加蓋公章)。
(4)投標文件遞交時間為開標簽到時,逾期不予接收。
五、開標及評標辦法
1、開標前,投標人遞交投標文件,繳納人民幣捌仟元整投標保證金現金(若中標則轉為履約保證金的一部分,未中標的當場退還)。
2、開標時間及地點:
開標時間:具體時間電話通知。
開標地點:湘西州民族中醫院門診八樓會議室。開標時間及地點如有變動,招標人電話另行通知。
3、評標辦法:醫院評標小組在滿足招標文件實質性響應要求的投標人中,按照綜合評分由高到低的順序列出前3名中標候選人進行公示,最高評分中標。
4、評分排名第一的中標候選人放棄中標或因不可抗力提出不能履行合同的,中標資格可由第二、第三名依次遞補。如前三名均未能履行合同,本次招標廢標,招標方將重新組織招標。
六、履行條件及注意事項
1、商店裝修由承租方自行負責,裝修方案需經醫院審核通過。
2、經營所需貨架、收銀臺、收銀設備等承租方自行購置,合同到期或終止時自行處理,醫院概不負責。
3、合同簽訂前按中標總金額10%繳納履約保證金,合同期間無違約、違法等糾紛,合同期滿后一個月內無息退還。
4、簽訂合同前交滿一年租金,第一年租賃日期截止前15天內支付第二年租金,第二年租賃日期截止前15天內支付第三年租金。其他相關費用按月結算。
5、守法經營,不得銷售煙、酒、嬰兒奶制品、奶嘴及奶瓶、煙花爆竹、打火機、違禁品等產品;不得經營餐飲、經審核不符合相關規定的行業及有礙醫患生活的行業等。
6、便民商店所銷售的商品為合格產品,不得銷售假冒偽劣產品,價格不得高于醫院周邊超市相同商品的價格。
7、嚴禁承租方以出租方名義轉租給第三方,如出現此類情況承租方履約保證金不予退還,賠償招標人一年的租金,并且終止便民商店租賃使用合同。
8、醫院因其他用途或政策因素需收回場地,承租方應無條件退回。
9、每年由醫院組織人員對承租方進行考核,考核不合格,隨時終止合同。合同期滿后,每年的考核符合要求,經醫院同意,可續簽合同。
10、承租方須嚴格履行租賃合同及其另行約定。
七、其他
1、若中標單位在中標通知書發出后五個工作日內還未與醫院簽定合同則視為放棄,不退還投標保證金,由中標公示的第二名作為中標單位。
2、報名時間:2019年11月13日至2019年11月17日每個工作日8點—12點、14點—17點。報名需提交身份證、《營業執照》、《食品經營許可證》復印件,逾期一律不再接受報名。
3、報名地點:吉首市人民北路91號州民族中醫院總務科(食堂樓402室)。
4、聯系人:羅蕊    電話:13762118108
            鄧淞   電話:13762160816
5、本招標文件解釋權在湘西自治州民族中醫院總務科。
 


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